30 de noviembre de 2018,Bruselas, Bélgica: Asamblea General de ELRA

El presidente Vivien Whyte asistió a la Asamblea General de la Asociación Europea de Registro de la Propiedad (ELRA) que tuvo lugar en Bruselas el 30 de noviembre de 2018.

El evento incluyó una discusión muy interesante sobre la naturaleza de los datos del registro de tierras, moderada por la profesora Teresa Rodríguez de las Heras de la Universidad Carlos III (Madrid), un representante de la Comisión Europea y representantes de registros de tierras en Portugal, Irlanda y los Países Bajos. . La naturaleza intrincada de los datos del registro de tierras, combinando datos personales y no personales, da lugar a numerosos problemas cuando se considera la nueva regulación GDPR. La libre circulación de datos debe equilibrarse con la legalidad del uso de los datos. Como tal, es necesario encontrar un punto intermedio entre un sistema de datos abiertos y un sistema de acceso controlado, que define un modelo de acceso a los datos que brindaría la oportunidad de filtrar.

Blockchain también se discutió a la luz de la crisis de 2016 y 2017 que, según los oradores, reveló la insuficiencia de dicha tecnología. La tecnología institucional se mencionó como una forma de evitar, corregir y castigar los abusos mediante el control de las plataformas. También se señaló que solo el Estado puede, en última instancia, proteger el interés general, como lo hacen Cuando operan registros de tierras.

Entre otros temas, la situación del registro de tierras griego despertó gran preocupación ya que esta antigua institución (que se remonta a la formación del Estado griego y forma parte del poder judicial durante más de un siglo) fue eliminada y reemplazada por una agencia pública catastral.

Esta nueva agencia, adjunta al Ministerio de Medio Ambiente, ha absorbido todos los registros de tierras y se hizo cargo del registro de tierras en el país. Sin embargo, debido a la falta de recursos y numerosos errores en los datos del catastro, los registradores de tierras ahora se centran en volver a registrar los datos en el nuevo sistema. La Corte Suprema ha dictaminado recientemente que ningún proceso catastral puede considerarse cerrado y el Gobierno ha anunciado que la mitad de los derechos pueden ser impugnados. La seguridad jurídica está gravemente comprometida, hay un enorme aumento de la burocracia y los litigios y los costos extremos para un progreso escaso de la cartografía.

ELRA también dio la bienvenida a un nuevo miembro, Eslovaquia, y presentó un análisis y conclusiones preliminares del proyecto IMOLA.